守住“匠心和品质”底线 德信中国踏准行业转型新机遇_澳洲幸运10群
守住“匠心和品质”底线 德信中国踏准行业转型新机遇
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《投资者网》李煜

作为长年荣获地产“百强”殊荣、树立杭派精工品质的浙系房企,德信中国(02019.HK)稳健发展的同时,蓄势提升产品竞争力,实现企业规模与品质的双飞跃。

凭借稳健的业务发展、突出的产品力与有口皆碑的作品,德信中国在《投资者网》“2019年地产价值榜”评选中成功名列地产价值第50位,并一举斩获“2019年地产价值最佳品质奖”。

稳健发展 价值凸显

历经25载的潜心发展,德信中国专注于住宅物业开发,以及商业和综合用途物业的开发、运营及管理,现已成为中国领先的综合型房地产开发商,连续7年蝉联房企百强殊荣。

稳健发展不断进阶,德信中国圆梦资本市场。2019年2月26日,德信中国成功在港交所上市,成为去年第一家登陆港股的内地房企。上市之后,德信中国开始在全国化扩张路上稳妥前行。2019年,德信中国新进入5座城市,新增土储约474万平方米。

与此同时,继续秉承着“立足浙江、深耕长三角、布局全国中心城市”的布局战略,德信中国持续拓展优质土地资源,高能级城市土储占比进一步提升。2019年,德信中国有效控制拿地成本,通过招拍挂、收购并购方式,以每平方米约6220.2元平均土地成本获取了主要位于杭州、温州、昆山、成都、上海、苏州、南京等多地的38幅新土地。此外,企业还通过与第三方业务合作的联合获取项目土地。

截至2019年年末,德信中国业务已覆盖23座城市,运营133个项目,拥有近1342万平方米的优质土地储备。其中,约六点五成的土储位于一、二先城市,约三成位于强三线城市,目前已形成长三角、珠三角、成渝及长江中游经济带城市群布局。

今年4月,德信中国交出上市首年2019年业绩答卷,成绩亮眼。据德信中国2019年年报,实现合约销售额约为450.77亿元,同比增长约13.8%;实现收入约为95.13亿元,同比增长约15.84%;净利润22.57亿元,同比增长22.57%;公司拥有人应占利润约15.57亿元,同比增长约7.09%,实现企业规模、利润双高增长。

高光之后,载誉前行。2020年第一季度,受疫情影响房企普遍遇冷的情况下,德信中国实现53.6亿元销售额、27.6万平方米的合约销售面积,抗压能力凸显。

据观点指数研究院数据显示,1-5月,德信中国销售额达173.3亿元,在中国房地产企业排名位列57,从销售额来看,德信中国在中国房地产企业排名中已然进入较高水平。

杭派精工  品牌鲜明

在房地产行业整体发展由“规模扩张”向追求“质量效益”转型的大环境下,德信中国积极顺应行业发展潮流,在规模稳健增长的同时,创新树立了杭派精工特色品质形象,致力于在房企群雄逐鹿的竞争中以产品制胜,勇立潮头。

以“你的生活知己”为品牌定位,德信中国始终坚守匠心和品质的底线,以高标准践行“杭派精工”的理念。德信中国自成立以来,坚持“样板先行,严苛施工标准,精细化管理,不断创新技术”的高标准建筑质量管理体系,创造优质项目,成就杭派精工特色。在业内,德信中国一直以来都有着“户型专家”的美誉。

2019年,德信中国通过产品标准化、全周期品控流程精细化,用客户思维构筑企业壁垒。目前,德信中国旗下已拥有海派系、泊林系、大院系、臻悦系、云庄系等成熟产品系列,产品覆盖城市公寓、多层电梯洋房、排屋、别墅等多种业态,满足不同层次的客户需求。

此外,德信中国继续致力于提升配套服务水平,不断提升为客户创造美好生活的业务能力。近几年,德信中国逐步从产品制造商向生活营造商转型,推出园区生活配套体系“彩虹桥计划”,在客户营造美好生活的道路上,德信中国一直在探索和创新。

如今,德信中国的“杭派精工”品质得到市场高度认可,“知己”形象也逐渐深入人心。据2020中国城市居民居住满意度调查报告显示,德信中国在温州忠诚度位列第1,满意度位列第2;在杭州忠诚度位列第4,满意度位列第5。

产品创新  服务升级

步入2020年,德信中国的“生活知己”也在温暖升级。近日,德信中国以“温度”为底色,发布2020年度品牌主张“有温度 更知己”,打造有温度可生长的知己社区,进一步强化品牌粘性、丰满品牌印记。

同时,德信中国推出全新子品牌--“知心景观”,以大数据、虚拟现实、人工智能等高新科技赋能社区服务,从安全管控、公共配置、活动运营三大方面,开启社区服务全升级。“知心景观”体系中,德信计划推出无接触式全智能配套设施,叠加安全严格的“无人化”管控模式,保障社区即使在特殊时期也能以自动化无接触模式,满足业主的日常生活需求,彰显德信中国“情境关怀+科技智能”的产品力。

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